1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
栃木県
18.1万円/㎡
前年比+59.7%
宇都宮市
18.1万円/㎡
前年比+59.7%
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グランドハイツ双葉
栃木県宇都宮市双葉三丁目
東武宇都宮線 / 江曽島駅 徒歩9分
1996年築 / 4階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
1,159万円
18.8万円/㎡
516
944
1,373
1,801
AI査定結果
推定相場価格
1,159万円
18.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
944万円〜1,373万円
15.3万円/㎡〜22.2万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2026年4月15日
グランドハイツ双葉
980万円（15.9万円/㎡）/ 2階 / 61.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は14.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | 980万円 | 15.9万円 | 2階 | 61.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 750万円 | 12.5万円 | 2階 | 60.19㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は16.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/04 | グランドハイツ双葉 宇都宮市双葉三丁目 | 江曽島駅9分 | 980万円 | 15.9万円 | 61.75㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/22 | チサンマンション下戸祭 宇都宮市下戸祭二丁目 | 東武宇都宮駅27分 | 790万円 | 12.1万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 14戸 | RC |
| 2024/03/07 | サーパス住吉 宇都宮市住吉町 | 東武宇都宮駅18分 | 1,380万円 | 18.8万円 | 73.4㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2026/04/04 | ナイスアーバン錦 宇都宮市錦三丁目 | 宇都宮駅26分 | 998万円 | 15.2万円 | 65.52㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/10/10 | USKディアパレス松ケ峰 宇都宮市松が峰二丁目 | 東武宇都宮駅5分 | 990万円 | 14.6万円 | 67.93㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 50戸 | SRC |
| 2023/10/16 | ガーデンハイツ御本丸 宇都宮市本丸町 | 東武宇都宮駅13分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.91㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2025/08/02 | グランドハイツ中河原 宇都宮市中河原町 | 宇都宮駅12分 | 1,200万円 | 19.5万円 | 61.51㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1992年 | 56戸 | SRC |
| 2024/07/17 | ナイスステージ宇都宮弐番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅15分 | 880万円 | 13.0万円 | 67.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | - | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | ナイスステージ宇都宮参番館 宇都宮市緑三丁目 | 西川田駅13分 | 900万円 | 13.8万円 | 65.17㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 北西 | 1992年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/07 | プラージュ元今泉 宇都宮市元今泉二丁目 | 宇都宮駅9分 | 1,180万円 | 19.0万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南西 | 1996年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/01 | ナイスアーバン下河原 宇都宮市下河原一丁目 | 東武宇都宮駅18分 | 750万円 | 13.6万円 | 55.29㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2024/03/04 | サーパス南大通り 宇都宮市南大通り二丁目 | 宇都宮駅10分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2026/03/03 | パークフィニ 宇都宮市元今泉五丁目 | 宇都宮駅17分 | 950万円 | 15.9万円 | 59.77㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2023/11/26 | ナイスアーバン御幸本町 宇都宮市御幸本町 | 宇都宮駅48分 | 1,280万円 | 19.5万円 | 65.69㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 63戸 | RC |
| 2024/08/12 | 日神パレステージ宇都宮 宇都宮市東簗瀬一丁目 | 宇都宮駅27分 | 690万円 | 13.2万円 | 52.38㎡ | 2DK | 6階 / 8階建 | 南 | 1992年 | 37戸 | RC |
| 2024/06/01 | ナイスアーバン東峰 宇都宮市東峰町 | 宇都宮駅21分 | 1,080万円 | 18.2万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は栃木県で59.7%上昇、宇都宮市では59.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.9万円）は宇都宮市の平均と比較して12.2%割安です。